ESCRITURAS DE NOVACIÓN DE PRÉSTAMOS/CRÉDITOS CON GARANTIA HIPOTECARIA.
En la práctica, este tipo de escrituras son suscritas cuando los prestatarios-deudores hipotecarios no pueden hacer frente a las cuotas pactadas. La razones, muy diversas: por haber cambiado su situación económica dada la crisis acaecida en nuestro país, por haber suscrito algún pacto abusivo, como puede ser la amortización creciente, IRPH, multidivisa, cláusula suelo, etc…
En este tipo de novaciones lo que se intenta es dar un respiro al deudor hipotecario por un tiempo y ver si en el trascurso de unos años su situación mejora.
Pero hay que tener mucho cuidado con suscribir estas novaciones, ya que la entidad bancaria aprovecha para modificar los pactos que le interesan en perjuicio de sus clientes.
Es por ello que antes de suscribir, ante Notario, cualquier novación, debería asesorarse debidamente ya que en multitud de ocasiones los deudores piensan que la única opción que tienen es realizar la novación, cuando tienen otras mucho más ventajosas para sus intereses y poder salir de esta situación de angustia, de no saber si para el próximo mes podré hacer frente al pago de la hipoteca.